Manager Vastgoed, Strategie en Beleid (vervuld)

Mercatus is als woningcorporatie meer dan 50 jaar actief in de Noordoostpolder en voelt zich in hoge mate betrokken bij dit gebied en haar inwoners. Mercatus is er van overtuigd dat een huis meer is dan een paar stenen, dat het dé basis vormt voor het leven van een ieder. Daarom maken ze zich sterk voor duurzaam en betaalbaar wonen in een veilige omgeving. Mercatus verhuurt ongeveer 4.500 woningen verspreid over Emmeloord en de 10 dorpen van de Noordoostpolder. Met zo'n 70 medewerkers werken zij met hart en ziel aan hun maatschappelijke opgave.

Strategische koers
Op dit moment bepaalt Mercatus, samen met medewerkers en stakeholders, de strategische koers voor de komende jaren. Deze borduurt voort op de missie: een thuisbasis om te leven. Dit betekent dat Mercatus bewoners een prettige woonomgeving wil bieden waarin ze zich volledig thuis voelen. Mercatus gelooft in de kracht van persoonlijk contact. In nauwe samenwerking met bewoners, stakeholders en samenwerkingspartners maken zij zich sterk voor duurzaam en betaalbaar woongenot. Zij zorgen dat ze ieders verhaal kennen, zodat wensen, voorwaarden én resultaat naadloos op elkaar aansluiten. De kern van hun manier van werken is dan ook verbinden en samenwerken. Bij Mercatus noemen ze dit Samen Buurten. Deze koers is gebaseerd op drie pijlers: invloed geven, contacten verdiepen en toekomstbestendig zijn.

Cultuur
Ook intern gelden de pijlers invloed geven, contacten verdiepen en toekomstbestendig zijn. Mercatus werkt vanuit de visie dat verantwoordelijkheden zo ‘laag’ mogelijk in de organisatie liggen, daar waar de beïnvloeding mogelijk is. Dat betekent onder andere dat Mercatus een cultuur nastreeft waarin medewerkers zich vrij voelen tot het nemen van initiatief, lef en durf gewaardeerd wordt en waar fouten mogen worden gemaakt, als er samen van geleerd kan worden.

Als Manager Vastgoed, Strategie en Beleid maak je deel uit van het managementteam (MT) van Mercatus, bestaande uit vier personen: drie Managers en de Directeur-bestuurder. Als MT-lid ben je mede verantwoordelijk voor de strategische koers, de bedrijfsvoering en de resultaten van Mercatus. Je bent een stevige, strategische sparringpartner.

Je begeleidt, coacht en ontwikkelt een team van 17 medewerkers die zich bezig houden met vastgoed, strategieontwikkeling en beleid. Je weet medewerkers te stimuleren en te inspireren om hun kwaliteiten maximaal te benutten. Je hebt oog voor de persoonlijke ontwikkeling van de individuele teamleden en faciliteert hen zodat zij zo zelfstandig mogelijk kunnen functioneren. Daarnaast heb je een initiërende en adviserende rol met betrekking tot het ontwikkelen en implementeren van visie, strategisch beleid en kaders. Je zorgt ervoor dat de processen optimaal zijn ingericht, zodat de afgesproken doelstellingen en resultaten op een deze efficiënte en effectieve manier worden behaald.

Een belangrijk speerpunt is om de strategische koers uit te zetten voor de opgave van verduurzaming. Je ontwikkelt een scherpe visie op de uitdagingen voor een toekomstbestendig vastgoed en bent in staat die over het voetlicht te brengen. Je volgt en signaleert trends in de markt op het gebied van verduurzaming van het vastgoed en weet deze te vertalen naar Mercatus-beleid. De strategische koers van Mercatus is hierbij je leidraad.

Je onderhoudt contacten met externe stakeholders en vertegenwoordigt de organisatie in externe netwerken. Je bent hierbij gericht op samenwerking en verbinding en zorgt voor een optimaal werkend netwerk met stakeholders.

Je bent een bevlogen, extern georiënteerde en vernieuwende manager met oog voor de mens. Je bent maatschappelijk betrokken en voelt je verbonden met de visie Samen Buurten van Mercatus en je kunt deze uitdragen. Je hebt een heldere en ambitieuze visie op de verduurzaming van de woningvoorraad, aantoonbare affiniteit en ervaring met dit onderwerp. Je bent een inspirerende en coachende leider, die vertrouwen en ruimte geeft en tegelijkertijd een helicopterview houdt over de te leveren resultaten. Je hebt hierbij oog voor de persoonlijke ontwikkeling van ieder teamlid. Je bent in staat om buiten de gebaande paden te denken en te handelen en bent een echte teamplayer.

Wat vragen wij van jou?
- WO werk- en denkniveau;
- Aantoonbare affiniteit/ervaring met vernieuwende (duurzaamheids)projecten en concepten;
- Adequate kennis van bedrijfsprocessen;
- Ervaring met coachend en situationeel leiderschap;
- Competenties: omgevingsbewustzijn, proactief, organisatiesensitiviteit, besluitvaardigheid.

- Een interessante maatschappelijke én duurzame opgave in een open, transparante werkomgeving met ongeveer 70 collega’s;
- De kans om in een team professionals met veel positieve energie te werken aan onze toekomst;
- Ruimte voor persoonlijke en professionele ontwikkeling;
- Een plek binnen een hecht en enthousiast team waar een informele werksfeer heerst.