Gebiedsmanager/ Manager Wonen - Midden-Groningen (32-36 uur)

Bouw jij graag mee aan leefbare buurten en wijken waar huurders zich thuis voelen? Wil jij een positieve impact hebben op de versterkingsopgave in het aardbevingsgebied en de interessante volkshuisvestelijke opgaven in de regio? Ben je een ervaren manager met visie en weet je te verbinden? Dan is deze functie interessant voor jou!

Lefier is een toonaangevende woningcorporatie met een sterke maatschappelijke missie, de grootste woningcorporatie van Noord Nederland. Lefier houdt zich bezig met het verhuren en onderhouden van zo'n 30.000 huizen in de gemeenten Emmen, Groningen, Midden-Groningen, Stadskanaal en Borger-Odoorn. Dat doen ze op hun eigen manier: krachtig, trots en met lef! Dat is waar zij met ca. 400 collega’s voor staan. Lefier heeft een belangrijke rol in grote maatschappelijke thema’s, zoals het leveren van een bijdrage aan het oplossen van het woningtekort, het verbeteren van de leefbaarheid in buurten en wijken, het tegengaan van energiearmoede en de verduurzamingsopgave. Goed wonen bereikbaar houden voor iedereen, duurzaam, veilig en betaalbaar, dat is waar Lefier zich als woningcorporatie sterk voor maakt!

Lefier staat voor een mooie opgave. De komende jaren gaat de organisatie nóg meer bouwen, versnellen ze de verduurzaming van woningen en wordt er nog meer in de leefbaarheid van buurten en wijken geïnvesteerd.

De organisatiestructuur kent een driehoofdige directie en bestaat uit de directies Vastgoed, Financiën & Ondersteuning en Wonen & Wijken.

Voor de Directie Wonen & Wijken zijn we op zoek naar een verbindende Gebiedsmanager/ Manager Wonen voor de regio Midden-Groningen. De standplaats is Hoogezand, daarnaast reis je regelmatig naar de andere locaties van Lefier in Groningen, Stadskanaal en Emmen.

Wat ga je doen?
Als Gebiedsmanager/ Manager Wonen voor de regio Midden-Groningen ben je verantwoordelijk voor ongeveer 4500 woningen van Lefier. Het werkgebied van het Gebiedsteam Midden-Groningen bestaat uit Hoogezand-Sappemeer, Westerbroek en Foxhol en ook uit de dorpen van de voormalige gemeente Slochteren, die midden in het aardbevingsgebied liggen.

De uitdagingen zijn interessant! Het gebied waarvoor jij verantwoordelijk bent, bevindt zich midden in de aardbevingsregio waardoor de versterkingsopgave een centraal thema vormt in jouw rol als manager. Daarnaast staat de leefbaarheid in de wijken en buurten hoog op jouw dagelijkse agenda. Je werkt hiervoor samen met belanghebbenden in de regio, zoals zorg-en-welzijn partners, de gemeente en andere maatschappelijke partners. Je bent voor hen het gezicht en aanspreekpunt van Lefier. In deze functie krijg je de kans om verschil te maken voor de regio.

Je bent een strategische sparringpartner voor jouw teamleden, collega’s én regiepartners. Hierbij heb je een visie op korte en lange termijn, waarbij je naast het komen tot afspraken ook stuurt op het houden aan afspraken. Met jouw sterke communicatieve vaardigheden en empathisch vermogen weet je een brug te slaan tussen de verschillende belangen en perspectieven en leg je verbinding tussen mensen, processen en doelen.

Je hebt een scherp oog voor innovatie en verandering. Je krijgt energie van het signaleren van nieuwe mogelijkheden en het implementeren van vernieuwde oplossingen. Met daadkrachtig leiderschap zorg je ervoor dat processen efficiënt verlopen en doelen op het gebied van kwaliteit, klanttevredenheid en verhuur worden behaald. Als coachende en ontwikkelgerichte manager ben je gericht op het ontplooien van talenten van jouw teamleden en draag je bij aan hun professionele ontwikkeling.

Je geeft direct leiding aan het gebiedsteam Midden-Groningen, dat bestaat uit ca. 13 teamleden (o.a. bewonersparticipanten, medewerkers bewonerszaken, bouwkundig verhuurmakelaars en wijkbeheerders). Je werkt nauw samen met de overige afdelingen binnen de organisatie en je rapporteert aan de Directeur Wonen & Wijken. Samen met de directeur, 3 gebiedsmanagers, de Manager Studententeam, de Manager Dagelijks Onderhoud en de Manager Klantenservice vorm je de directie Wonen & Wijken.

Wat zijn jouw uitdagingen?

• Je geeft leiding aan het gebiedsteam en creëert de randvoorwaarden voor de ontwikkeling en professionalisering van de afdeling en medewerkers.
• Je bereidt in samenwerking met verschillende belanghebbenden het bod en de (maatschappelijke) prestatieafspraken met de gemeente voor, zorgt voor aansluiting met de ambities en doelstelling van Lefier en draagvlak bij de belanghebbenden.
• Je vertegenwoordigt Lefier en draagt bij aan de verdere doorontwikkeling van de externe netwerken, overlegstructuren met maatschappelijke partners en stakeholders.
• Je optimaliseert de bedrijfsprocessen binnen het gebiedsteam en zorgt voor de afstemming met andere afdelingen en externe leveranciers zoals regiepartners en partners voor contractonderhoud.
• Als lid van het MT Wonen & Wijken draag je bij aan strategische en tactische beleidsvorming op alle relevante volkshuisvestelijke thema’s. Ook werk je actief mee aan de implementatie ervan.
• Je geeft samen met de assetmanager invulling en uitwerking van de complexbeheerplannen en realiseert de vastgestelde volkshuisvestelijke doelstellingen.

Als verbindende gebiedsmanager heb je hart voor de huurders en sta je voor de leefbaarheid, betaalbaarheid en veiligheid in de regio Midden-Groningen. Je bent een ondernemende en ambitieuze manager en geeft op een heldere en inspirerende manier leiding. Ook zoek je graag actief de samenwerking op met interne en externe stakeholders.

Als leidinggevende sta je voor je team. Je bent in staat om sturing en kaders te geven met als doel het eigenaarschap van de professionals te stimuleren. Ze hebben aan jou een fijne sparringpartner. Je biedt graag een stuk stabiliteit voor de lange termijn.

Daarnaast beschik je over:

• Minimaal HBO+ werk- en denkniveau.
• Ervaring in een soortgelijke functie, bij voorkeur op het gebied van zorg, welzijn, bewonerszaken, leefbaarheid en/of volkshuisvesting.
• Ervaring met integrale samenwerking met (gemeentelijke) partners.
• Kennis van de regio Midden-Groningen en de bijbehorende uitdagingen is een pre.
• Affiniteit met LEAN werken is een pre; efficiënt en slim werken past bij jou.

Wat kun je verwachten?
Een uitdagende en afwisselende managementpositie bij een dynamische, vooruitstrevende en maatschappelijke organisatie. De organisatie kent een informele, open cultuur met een fijne sfeer en gemotiveerde medewerkers die trots zijn op hun organisatie.

Je kunt maximale ondersteuning en faciliteiten verwachten met betrekking tot vakinhoudelijke en persoonlijke ontwikkeling. Zo bouw je aan het woonplezier van de huurders en krijg je de kans om verschil te maken voor de regio.

Goede arbeidsvoorwaarden conform de CAO Woondiensten. De functie valt in salarisschaal M (max. € 8080,- o.b.v. 36 uur).

Herken jij jezelf in het bovenstaande profiel, dan nodigt Hunter Select je graag uit te reageren. Naast de mogelijkheid om te solliciteren via onderstaande button, kun je ook je cv (en motivatie) per e-mail sturen naar Hunter Select t.a.v. Renée Nicolaï, r.l.nicolai@hunterselect.nl of Ruth Stapert, h.r.stapert@hunterselect.nl. Uiteraard is vertrouwelijke behandeling van je gegevens gewaarborgd. Voor nadere informatie kun je contact opnemen met Renée Nicolaï & Ruth Stapert via telefoonnummer 050-3115882.

De eerste gespreksronde bij Lefier staat gepland op woensdag 20 maart (tussen 08.30-13.00 uur)
Bij indiensttreding vraagt Lefier om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG).