Projectleider Nieuwbouw en Verduurzaming
- Drenthe ,
- Noord-Nederland
Vacature
Waar ga je werken?
Elke dag wordt er gewerkt voor het gezamenlijke doel; ‘Alle bewoners zijn trots op hun thuis’. De medewerkers bij Woonconcept werken vanuit de kernwaarden. Ze vormen de basis voor het doen en laten en geeft een goed beeld van de Woonconcept-cultuur. De kernwaarden zijn; ‘Hart voor onze bewoner!’, ‘Bundel de krachten!’ en ‘Ga op je doel af!’. De doelstellingen zijn uitdagend. Met elkaar worden de schouders eronder gezet, op weg naar trotse bewoners.
Functieomschrijving
Als Projectleider Nieuwbouw en Verduurzaming draag je bij aan de planvorming van vastgoedprojecten vanaf de definitieve ontwerpfase. Je bent verantwoordelijk voor – op regisserende wijze - de uitvoering en kwaliteitsborging van deze projecten, vanaf het realisatiebesluit tot en met de nazorg, en zorgt daarbij voor de bewonersparticipatie. Daarnaast voer je vastgoedprogramma's uit in samenwerking met collega-projectleiders binnen de drie kerngemeenten van Woonconcept; Meppel, Hoogeveen en Steenwijkerland.
Jouw resultaatgebieden
In deze veelzijdige functie ben je verantwoordelijk voor een breed scala aan taken, verdeeld over verschillende resultaatgebieden, vastgoedprojecten en -programma’s:
Voorbereiding en Bewaking Kwaliteit:
- Je bent mede verantwoordelijk voor de realisatie van vastgoedprojecten vanaf de bestek- en contractfase tot en met de evaluatiefase;
- Je bent directievoerder en bewaakt de kwaliteit tijdens de uitvoering van projecten;
- Je vertaalt het realisatiebesluit naar concrete opdrachten voor de uitvoering van de projecten;
- Je controleert technische omschrijvingen, bestekken, calculaties en planningen;
- Je past de door Woonconcept gedefinieerde technische en organisatorische kwaliteitsnormen toe;
- Je bewaakt de naleving van Arbo- en VCA-richtlijnen.
Financieel:
- Je formuleert opdrachten voor de uitvoering van projecten;
- Je bent mede verantwoordelijk voor het opstellen van het realisatiebesluit;
- Je bewaakt projectbudgetten, inclusief meer-/minderwerk;
- Je bent verantwoordelijk voor de budgetbewaking tot en met de oplevering;
- Je stel afrondingsdocumenten op ten behoeve van het RTO aan de projectmanager.
Coördinatie:
- Je leidt nieuwbouw- en renovatieprojecten en programma's vanaf de uitvoeringsfase;
- Je draagt bij aan de planvorming van vastgoedprojecten vanaf de definitieve ontwerpfase;
- Je bereidt alle fasen binnen diverse projecten voor in overleg met in- en externe partijen, en voert deze uit;
- Je bent mede verantwoordelijk voor de budgetbewaking vanaf de bestek- en contractfase;
- Je stemt van voortgang en inhoud van de projecten met andere afdelingen af;
- Je zorgt voor de evaluatie van projecten en de kwaliteitsborging, nazorgfase en overdracht naar de beheerfase.
Informatie en Data:
- Je Informeert de projectmanager over ontwikkelingen, afwijkingen en voortgang van projecten;
- Je zorgt voor de correcte vastlegging van data en informatie;
- Je stelt projectdossiers samen volgens richtlijnen;
- Je brengt wijzigingen aan in geautomatiseerde systemen.
Continue Verbeteren:
- Je neemt actief deel aan proces-overleggen en aandragen van verbetervoorstellen;
- Je signaleert mogelijkheden voor verbetering in het vastgoedsturingsproces, renovatie- en nieuwbouwproces, en bijdragen aan de implementatie hiervan;
- Je levert input aan assetmanagement en MJOB ten behoeve van duurzaamheid, verlagen van TCO en beeldkwaliteit;
- Je bewaakt en initieert van kwaliteitsverbeteringen.
- Je signaleert wanneer functioneel en technisch PvE actualisering nodig heeft.
Wat neem je mee?
- HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur vanuit de richting Bouwkunde;
- Meerdere jaren werkervaring in een vergelijkbare functie;
- Aantoonbare kennis van vastgoed;
- Kennis van relevante wet- en regelgeving.
Daarnaast beschik je over de volgende competenties:
- Je bent communicatief sterk en besluitvaardig;
- Je bent omgevingsbewust en goed in regisseren, plannen en organiseren;
- Daarnaast ben je mensgericht, oplossingsgericht en samenwerkingsgericht
Woonconcept biedt jou:
Bij Woonconcept krijg je de ruimte om eigen beslissingen te nemen, je verantwoordelijkheid vorm te geven, jezelf te ontwikkelen en nieuwe ideeën uit te voeren. Het gaat er in essentie om dat we uiteindelijk gezamenlijk ons ultieme doel “Alle bewoners zijn trots op hun thuis!” nastreven. Bij Woonconcept gebeurt dit met veel enthousiasme, gedrevenheid, humor en plezier.
- Je ontvangt een salaris – conform de CAO Wonen, schaal J – tussen de € 4366,- en € 5897,- afhankelijk van jouw ervaring (op basis van 36 uur);
- Je krijgt een jaarcontract, met de intentie deze om te zetten naar een dienstverband voor onbepaalde tijd;
- Woonconcept heeft een kantoor in Meppel, waarbij deze functie hybride ingevuld kan worden.
